Підвальні приміщення і дахи – це не просто вільний простір, як гадає немало мешканців. Це, в першу чергу, технічні приміщення. І від того, у кого є доступ до них, часто залежить безпека мешканців, а також стан усього будинку.
Ключі від підвалу та даху обов’язково повинні бути у керуючої компанії. Це просто необхідно, щоб майстри могли оперативно ліквідувати, наприклад, аварію, або провести термінові ремонтні роботи.
Звісно, власниками багатоквартирного будинку разом з усіма місцями загального користування є мешканці цього будинку, власники квартир в ньому. І цілком доречно, щоб власники мали доступ до свого майна. Але при цьому ключ має бути лише у старшого по будинку або у лідера ініціативної групи.
Безконтрольний доступ усіх мешканців, на жаль, часто призводить до захаращення підвалу. Це грубе порушення техніки безпеки, яке може призвести до непередбачуваних наслідків в разі аварії, наприклад, при пориві труби і затопленні підвалу. Треба пам’ятати, що у підвалах знаходяться електрощитові. Тож ліквідацію затоплення треба проводити оперативно. І в разі захаращення задача майстрів значно ускладнюється. При необхідності залишити заявку або звернення, ви можете зателефонувати на нашу гарячу лінію (061) 707-67-00 або (067) 400-10-08.
В практиці керуючої компанії “Місто для людей” траплялись будинки, де підвали були настільки захаращені, що в разі аварії або пориву трубопроводу, задача з усунення аварії була би не з простих.
Захаращений підвал багатоквартирного будинку
Захаращений підвал багатоквартирного будинку
Що стосується дахів, то тут все не менш серйозно. Оператори провайдерів не спеціалізуються (власне, це не їх компетенція) на особливостях дахів різного типу. Тому часто представники інтернет-провайдерів порушують цілісність черепиці, якщо потрапляють на дах без присутності або попередньої консультації представника керуючої компанії. Як результат – дах починає протікати і потребує поточного ремонту. Це зайві витрати коштів, які можна було б направити на інші цілі вашого будинку. Тому краще, коли доступ на дах будинку відбувається під контролем представника керуючої компанії.
Якщо ж ми говоримо не про черепичні дахи, то небезпека ушкодження покрівлі менше. Але за умови вільного доступу на дах, любителі “романтичних посиденьок”, окрім того, що наражають себе на небезпеку, часто залишають після себе пляшки та сміття, яке неодмінно потрапляє в труби зливової каналізації та забиває їх. В результаті – звичайний дощ наносить шкоду стінам будинку.
Отже, ключі від підвальних приміщень і дахів мають бути у представників керуючої компанії та у старшого по будинку. Вільний доступ до цих місць може спричинити небезпечні ситуації.
