Забезпечення безперебійної роботи внутрішньобудинкових мереж – одна з ключових задач управителя. Для того, щоб цю задачу виконувати, компанія-управитель регулярно проводить технічне обслуговування мереж гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, опалення, а також контролює справність запірної арматури – кранів і засувок.
Зона відповідальності управляючої компанії – внутрішньобудинкові мережі. Тобто за справність внутрішньоквартирних мереж відповідають власники квартири. За мережі, що пролягають поза будинком, відповідають міські комунальні служби. А от вертикальними трубопроводами водопостачання, каналізації, теплопостачання опікується компанія-управитель.
! Зауважимо, що труби газопостачання знаходяться в зоні відповідальності спеціальних газових служб вашого міста.
Невідʼємною частиною обслуговування внутрішньобудинкових мереж є підготовка, запуск, перебіг та завершення опалювального сезону. Фахівці “Місто для людей” не можуть вплинути на температуру теплоносія, що подає міська котельня. Проте фахівці потурбуються, щоб теплоносій безперебійно потрапив у радіатори мешканців і грів оселі: підготують мережі, ліквідують аварійні ситуації, допоможуть стравити повітря із системи.
Слюсарі-зварювальники управляючої компанії “Місто для людей” регулярно проводять техогляди та виконують технічне обслуговування всіх систем будинку. Це необхідно для складання планів поточних ремонтів, а також це невідʼємна частина підготовки будинку до опалювального сезону.
Після складання плану, якщо на будинку достатньо накопичених коштів, виконується поточний ремонт. Це заміна ділянок трубопроводу водопостачання, каналізації, опалення, заміна кранів та засувок.
Якщо будинок знаходиться в управлінні “Місто для людей”, компанія виконує ремонти зі статті тарифу “поточний ремонт”. Звертаємо вашу увагу, що до статті “Управління багатоквартирним будинком” не включена вартість вартість капітальних ремонтних робіт. Всі ремонти виконуються за рахунок накопичених на будинках коштів, тому дуже просимо вчасно оплачувати комірне.
